За 5 лет арендные ставки выросли только в 27 крупных городах страны

Специалисты портала Domofond.ru проанализировали, как изменились арендные ставки в 73 крупных городах России за 5 лет: с июля 2014 по июль 2019 года. Выяснилось, что аренда квартир подорожала только в 27 городах, а в 46 цены на аренду снизились. Больше других увеличилась арендная ставка в Череповце на 26,8% и в Сочи на 22,6%. В Калуге долгосрочная аренда за 5 лет подешевела на 25,1%.
Города, где аренда за пять лет подорожала
Арендные ставки в расчете за однокомнатную квартиру выросли в 27 крупных городах страны. Больше других подорожала долгосрочная аренда в Череповце — на 26,8%. Второе место у Сочи: здесь теперь аренда жилья обходится на 22,6% дороже, чем пять лет назад. На третьей позиции оказался Мурманск с ростом на 18,8%.
Из городов-миллионеров в десятку лидеров по росту ставок вошли Казань (+15,5%) и Санкт-Петербург (+11,3%).
В Москве ставки выросли на 4,6% с 2014 года.
10 городов – лидеров по росту арендных ставок за 5 лет
Город | Июль 2014 г., руб. в месяц за 1-комнатную квартиру | Июль 2019 г., руб. в месяц за 1-комнатную квартиру | Динамика |
Череповец | 8 978 | 11 390 | 26,8% |
Сочи | 21 562 | 26 447 | 22,6% |
Мурманск | 12 713 | 15 109 | 18,8% |
Махачкала | 11 490 | 13 404 | 16,6% |
Казань | 13 897 | 16 053 | 15,5% |
Набережные Челны | 10 263 | 11 793 | 14,9% |
Санкт-Петербург | 20 306 | 22 612 | 11,3% |
Ульяновск | 9 713 | 10 690 | 10,0% |
Улан-Удэ | 12 187 | 13 167 | 8,0% |
Чебоксары | 9 831 | 10 525 | 7,0% |
В каждом и трех лидирующих городов наблюдается только один период снижения цен за 5 лет. В Череповце и Сочи он пришелся на 2015 год, а в Мурманске на 2016 год.
Города, где аренда за пять лет подешевела
Снизились арендные ставки в 46 крупных городах России. Максимальное падение цен на аренду произошло в Калуге: здесь наем однокомнатных квартир подешевел на 25,1% за пять лет. Следом за Калугой идет Киров со снижением ставок на 18,1%. Третье место у Кемерова, где аренда однокомнатных квартир подешевела на 17,2% с 2014 года.
10 городов с самым значительным падением арендных ставок за 5 лет
Город | Июль 2014 г., руб. в месяц за 1-комнатную квартиру | Июль 2019 г., руб. в месяц за 1-комнатную квартиру | Динамика |
Калуга | 17 114 | 12 804 | -25,1% |
Киров | 10 692 | 8 754 | -18,1% |
Кемерово | 12 038 | 9 962 | -17,2% |
Брянск | 10 660 | 8 996 | -15,6% |
Владивосток | 15 548 | 13 420 | -13,6% |
Нижний Тагил | 10 234 | 8 950 | -12,5% |
Петрозаводск | 13 004 | 11 457 | -11,9% |
Иваново | 11 117 | 9 812 | -11,7% |
Краснодар | 16 011 | 14 319 | -10,5% |
Йошкар-Ола | 10 489 | 9 396 | -10,4% |
В Калуге и Кирове арендные ставки росли лишь однажды – в 2018 году. В Кемерове было два периода роста цен на аренду: в 2018 и 2019 годах.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Динамика арендных ставок в крупных городах России (июль 2014 – июль 2019 г.)
Город | Июль 2014 г., руб. в месяц за 1-комнатную квартиру | Июль 2019 г., руб. в месяц за 1-комнатную квартиру | Динамика |
Череповец | 8 978 | 11 390 | 26,8% |
Сочи | 21 562 | 26 447 | 22,6% |
Мурманск | 12 713 | 15 109 | 18,8% |
Махачкала | 11 490 | 13 404 | 16,6% |
Казань | 13 897 | 16 053 | 15,5% |
Набережные Челны | 10 263 | 11 793 | 14,9% |
Санкт-Петербург | 20 306 | 22 612 | 11,3% |
Ульяновск | 9 713 | 10 690 | 10,0% |
Улан-Удэ | 12 187 | 13 167 | 8,0% |
Чебоксары | 9 831 | 10 525 | 7,6% |
Архангельск | 14 608 | 15 582 | 6,6% |
Омск | 10 608 | 11 218 | 5,7% |
Саратов | 11 120 | 11 728 | 5,4% |
Томск | 11 648 | 12 215 | 4,8% |
Магнитогорск | 7 964 | 8 340 | 4,7% |
Москва | 33 708 | 35 276 | 4,6% |
Чита | 13 622 | 14 241 | 4,5% |
Тула | 13 763 | 14 308 | 3,9% |
Ижевск | 10 362 | 10 755 | 3,7% |
Ставрополь | 9 714 | 10 043 | 3,3% |
Хабаровск | 19 721 | 20 339 | 3,1% |
Астрахань | 11 401 | 11 713 | 2,7% |
Стерлитамак | 7 715 | 7 881 | 2,1% |
Курск | 8 117 | 8 288 | 2,1% |
Уфа | 14 305 | 14 594 | 2,0% |
Новокузнецк | 10 458 | 10 661 | 1,9% |
Красноярск | 13 649 | 13 684 | 0,2% |
Иркутск | 15 015 | 14 966 | -0,3% |
Тамбов | 10 038 | 9 996 | -0,4% |
Химки | 27 978 | 27 730 | -0,8% |
Новороссийск | 15 939 | 15 781 | -0,9% |
Владикавказ | 12 073 | 11 944 | -1,0% |
Владимир | 12 153 | 12 011 | -1,1% |
Волгоград | 11 655 | 11 513 | -1,2% |
Пенза | 9 328 | 9 193 | -1,4% |
Барнаул | 11 293 | 11 126 | -1,4% |
Самара | 14 410 | 14 054 | -2,4% |
Рязань | 12 944 | 12 618 | -2,5% |
Тольятти | 10 171 | 9 890 | -2,7% |
Нижний Новгород | 14 672 | 14 235 | -2,9% |
Ростов-на-Дону | 14 873 | 14 397 | -3,2% |
Подольск | 20 748 | 19 980 | -3,7% |
Курган | 8 738 | 8 407 | -3,7% |
Калининград | 14 856 | 14 267 | -3,9% |
Белгород | 11 940 | 11 415 | -4,4% |
Ярославль | 11 826 | 11 280 | -4,6% |
Воронеж | 11 728 | 11 149 | -4,9% |
Новосибирск | 16 465 | 15 636 | -5,0% |
Нижневартовск | 18 745 | 17 733 | -5,4% |
Смоленск | 11 201 | 10 560 | -5,7% |
Волжский | 8 336 | 7 842 | -5,9% |
Кострома | 10 449 | 9 802 | -6,1% |
Екатеринбург | 18 403 | 17 257 | -6,2% |
Челябинск | 11 921 | 11 143 | -6,5% |
Пермь | 13 899 | 12 982 | -6,6% |
Тверь | 14 226 | 13 272 | -6,7% |
Тюмень | 15 441 | 14 386 | -6,8% |
Саранск | 9 375 | 8 723 | -6,9% |
Балашиха | 22 251 | 20 631 | -7,2% |
Липецк | 10 012 | 9 254 | -7,5% |
Оренбург | 11 626 | 10 649 | -8,4% |
Вологда | 11 064 | 10 078 | -8,9% |
Сургут | 20 804 | 18 644 | -10,3% |
Йошкар-Ола | 10 489 | 9 396 | -10,4% |
Краснодар | 16 011 | 14 319 | -10,5% |
Иваново | 11 117 | 9 812 | -11,7% |
Петрозаводск | 13 004 | 11 457 | -11,9% |
Нижний Тагил | 10 234 | 8 950 | -12,5% |
Владивосток | 15 548 | 13 420 | -13,6% |
Брянск | 10 660 | 8 996 | -15,6% |
Кемерово | 12 038 | 9 962 | -17,2% |
Киров | 10 692 | 8 754 | -18,1% |
Калуга | 17 114 | 12 804 | -25,1% |
Related News

Недвижимость Крыма
По словам Екатерины Трухиной, управляющего директора компании МИЭЛЬ «В Симферополе», средняя стоимость однокомнатной квартиры вRead More

Зарплата для ипотеки 2025
Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках при текущих процентныхRead More
Comments are Closed