Авто новости.

жилье продолжает дешеветь

Новостройка

 

ВIII квартале 2017г. на вторичном рынке недвижимости России зафиксировано снижение стоимости кв. м.

Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цены предложения на вторичном рынке жилья в России за IIIквартал 2017года.По данным сайта, по сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость кв. метра по стране снизилась на 0,6%.

Обзор по регионам

Аналитики Domofond.ru рассчитали средние цены предложенияв83 субъектахРоссийской Федерации. В 59регионахцена предложения осталась на прежнем уровне либо показала незначительную динамику в пределах 1%.

Важно понимать, что представленные цифры отражают данные по предложениям продавцов. Как правило, итоговые суммы при реальных сделках близки к ним, но не всегда совпадают.

10 регионов России с самым значительнымснижением цен

 

 

Регион Цена воIIквартале 2017г., руб./кв. м Цена в IIIквартале 2017 г., руб./кв. м Изменение, %
1 Ненецкий АО 66 666 63 586 -4,6%
2 Республика Тыва 54 573 52 869 -3,1%
3 Тверская область 44 895 44 194 -1,6%
4 Республика Коми 50 895 50 096 -1,6%
5 Ивановская область 38 394 37 781 -1,6%
6 Калужская область 58 507 57 653 -1,5%
7 Пензенская область 42 862 42 278 -1,4%
8 Республика Марий Эл 37 208 36 699 -1,4%
9 Москва 199 580 196 776 -1,4%
10 Чувашия 43 998 43 369 -1,4%

 

Самое значительное падение средней цены квадратного метра вIII квартале 2017года по сравнению с прошлым кварталомпроизошло в Ненецком автономном округе (-4,6%) и Республике Тыва (-3,1%). В Тверской и Ивановской областях, а также Республике Коми цена предложения стала ниже на 1,6%. В столице за прошедший период кв. метр жилья подешевел в среднем со 199,6 до 196,8 тыс. рублей.

Максимальное повышение цен отмечено в Республике Ингушетия, где средняя цена стоимость кв. метра жилья выросла с 30,2тыс. рублей до 30,7тыс. рублей, а также в Санкт-Петербурге (со 110,5 до 111,9 тыс. рублей) и Иркутской области (с 44,9 до 45,2тыс. рублей).

10 регионов с максимальным ростом цен

 

 

Регион Цена воIIквартале 2017г., руб./кв. м Цена в IIIквартале 2017г., руб./кв. м Прирост
 

1

Республика Ингушетия 30 237 30 744 1,7%
 

2

Санкт-Петербург 110 476 111 904 1,3%
 

3

Иркутская область 44 871 45 206 0,7%
 

4

Мурманская область 42 558 42 797 0,6%
 

5

Республика Мордовия 44 240 44 434 0,4%
 

6

Краснодарский край 60 942 61 193 0,4%
 

7

Республика Татарстан 52 933 53 145 0,4%
 

8

Амурская область 51 196 51 364 0,3%
 

9

Кировская область 41 287 41 379 0,2%
 

10

Карачаево-Черкесская Республика 42 474 42 567 0,2%

 

 

Обзор по стране

 

Июнь, 2017 Июль, 2017 Август, 2017 Сентябрь, 2017
Цена, руб/кв. м 58 961 59 259 59 132 58 967
Динамика к июню 2017 г. 0,5% 0,3% 0,0%
Динамика к предыдущемумесяцу 0,5% -0,2% -0,3%

 

Если мы сравним данные сентября и июня 2017 года, то увидим, что средняя стоимость кв. метра жилья не изменилась. Так, в июле по сравнению с июнем цены выросли на 0,5%, однако в августе снизились на 0,2%, а в сентябре – на 0,3%.

Однако при анализе среднеквартальной динамики отмечается снижение стоимости. В IIIквартале 2017 года цена кв. метра жилья уменьшилась по сравнению со IIкварталом на 0,6% (с 59,5 тыс. рублей до 59,1 тыс. рублей).

«В IIIквартале 2017 года стоимость жилой недвижимости продолжила снижаться, однако в большинстве регионов отрицательная динамика не превысила 1-1,5%. В целом рынок остается стабильным», – комментирует Анна Березина, руководитель проекта Domofond.ru.

 

Более подробную информацию вы можете получить на сайте http://www.domofond.ru/analitika
При использовании данных ссылка на Domofond.ru обязательна.

О Domofond.ru

Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.

Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. На сайте также представлен рейтинг «Идеальный район», где собраны мнения и отзывы местных жителей о комфортности проживания в своих городах и районах: http://www.domofond.ru/city-ratingsБаза Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.

 

 










Related News

  • Минстрой утвердил критерии стандартного жилья
  • Купить или продать недвижимость можно дистанционно
  • Цены вырастут, ипотека подорожает, но жилье еще можно купить: как россияне оценивают перспективы рынка недвижимости во II квартале 2020 года
  • В 12 городах России ипотека на «двушки» в новостройках выгоднее, чем на «вторичке»
  • 7,2% можно сэкономить на покупке квартиры, если поторговаться: Domofond.ru выяснил, каковы размеры скидок на продажу жилья в России
  • Площадь однокомнатных квартир в новостройках за 4 года снизилась
  • За зиму стоимость новостроек в России снизилась на 2,4%
  • Аренда загородных домов с начала года подорожала в России на 13%
  • Comments are Closed