жилье продолжает дешеветь

ВIII квартале 2017г. на вторичном рынке недвижимости России зафиксировано снижение стоимости кв. м.
Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цены предложения на вторичном рынке жилья в России за IIIквартал 2017года.По данным сайта, по сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость кв. метра по стране снизилась на 0,6%.
Обзор по регионам
Аналитики Domofond.ru рассчитали средние цены предложенияв83 субъектахРоссийской Федерации. В 59регионахцена предложения осталась на прежнем уровне либо показала незначительную динамику в пределах 1%.
Важно понимать, что представленные цифры отражают данные по предложениям продавцов. Как правило, итоговые суммы при реальных сделках близки к ним, но не всегда совпадают.
10 регионов России с самым значительнымснижением цен
№ |
Регион | Цена воIIквартале 2017г., руб./кв. м | Цена в IIIквартале 2017 г., руб./кв. м | Изменение, % |
1 | Ненецкий АО | 66 666 | 63 586 | -4,6% |
2 | Республика Тыва | 54 573 | 52 869 | -3,1% |
3 | Тверская область | 44 895 | 44 194 | -1,6% |
4 | Республика Коми | 50 895 | 50 096 | -1,6% |
5 | Ивановская область | 38 394 | 37 781 | -1,6% |
6 | Калужская область | 58 507 | 57 653 | -1,5% |
7 | Пензенская область | 42 862 | 42 278 | -1,4% |
8 | Республика Марий Эл | 37 208 | 36 699 | -1,4% |
9 | Москва | 199 580 | 196 776 | -1,4% |
10 | Чувашия | 43 998 | 43 369 | -1,4% |
Самое значительное падение средней цены квадратного метра вIII квартале 2017года по сравнению с прошлым кварталомпроизошло в Ненецком автономном округе (-4,6%) и Республике Тыва (-3,1%). В Тверской и Ивановской областях, а также Республике Коми цена предложения стала ниже на 1,6%. В столице за прошедший период кв. метр жилья подешевел в среднем со 199,6 до 196,8 тыс. рублей.
Максимальное повышение цен отмечено в Республике Ингушетия, где средняя цена стоимость кв. метра жилья выросла с 30,2тыс. рублей до 30,7тыс. рублей, а также в Санкт-Петербурге (со 110,5 до 111,9 тыс. рублей) и Иркутской области (с 44,9 до 45,2тыс. рублей).
10 регионов с максимальным ростом цен
№ |
Регион | Цена воIIквартале 2017г., руб./кв. м | Цена в IIIквартале 2017г., руб./кв. м | Прирост |
1 |
Республика Ингушетия | 30 237 | 30 744 | 1,7% |
2 |
Санкт-Петербург | 110 476 | 111 904 | 1,3% |
3 |
Иркутская область | 44 871 | 45 206 | 0,7% |
4 |
Мурманская область | 42 558 | 42 797 | 0,6% |
5 |
Республика Мордовия | 44 240 | 44 434 | 0,4% |
6 |
Краснодарский край | 60 942 | 61 193 | 0,4% |
7 |
Республика Татарстан | 52 933 | 53 145 | 0,4% |
8 |
Амурская область | 51 196 | 51 364 | 0,3% |
9 |
Кировская область | 41 287 | 41 379 | 0,2% |
10 |
Карачаево-Черкесская Республика | 42 474 | 42 567 | 0,2% |
Обзор по стране
Июнь, 2017 | Июль, 2017 | Август, 2017 | Сентябрь, 2017 | |
Цена, руб/кв. м | 58 961 | 59 259 | 59 132 | 58 967 |
Динамика к июню 2017 г. | 0,5% | 0,3% | 0,0% | |
Динамика к предыдущемумесяцу | 0,5% | -0,2% | -0,3% |
Если мы сравним данные сентября и июня 2017 года, то увидим, что средняя стоимость кв. метра жилья не изменилась. Так, в июле по сравнению с июнем цены выросли на 0,5%, однако в августе снизились на 0,2%, а в сентябре – на 0,3%.
Однако при анализе среднеквартальной динамики отмечается снижение стоимости. В IIIквартале 2017 года цена кв. метра жилья уменьшилась по сравнению со IIкварталом на 0,6% (с 59,5 тыс. рублей до 59,1 тыс. рублей).
«В IIIквартале 2017 года стоимость жилой недвижимости продолжила снижаться, однако в большинстве регионов отрицательная динамика не превысила 1-1,5%. В целом рынок остается стабильным», – комментирует Анна Березина, руководитель проекта Domofond.ru.
Более подробную информацию вы можете получить на сайте http://www.domofond.ru/analitika
При использовании данных ссылка на Domofond.ru обязательна.
О Domofond.ru
Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.
Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. На сайте также представлен рейтинг «Идеальный район», где собраны мнения и отзывы местных жителей о комфортности проживания в своих городах и районах: http://www.domofond.ru/city-ratingsБаза Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.
Related News

Недвижимость Крыма
По словам Екатерины Трухиной, управляющего директора компании МИЭЛЬ «В Симферополе», средняя стоимость однокомнатной квартиры вRead More

Зарплата для ипотеки 2025
Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках при текущих процентныхRead More
Comments are Closed