Ремонт квартиры под ключ



Авто новости.

Рейтинг 50 городов России по стоимости квадратного метра в новостройках

Новостройка, Внуково 2017

Эксперты портала Domofond.ru подсчитали средние цены предложения на квартиры в новостройках в августе 2017 г. и сравнили их с аналогичным показателем прошлого года. По итогам исследования был составлен рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости кв. метра в новостройках.

Города с наиболее высокими ценами на квартиры в новостройках

Как и годом ранее, первые строки рейтинга заняли Москва, населенные пункты Московской области, Санкт-Петербург, а также города Приволжского федерального округа и Юга России. Москва по-прежнему остается городом с самыми дорогими новостройками: за год средняя стоимость кв. метра выросла на 1,6% – с 222,9 тыс. руб. в августе 2016 г. до 226,4 тыс. руб. в августе 2017 г.

Вторую строку рейтинга занял Санкт-Петербург. В Северной столице средняя цена кв. метра в новостройках также выросла – до 105 тыс. руб. со 103 тыс. руб. годом ранее.

Замыкает тройку лидеров Сочи, который в августе 2016 г. был лишь на 4-м месте. Стоимость кв. метра жилья в новых домах в столице Олимпийских игр – 2014 составила 82,6 тыс. руб.

Балашиха, годом ранее входившая в топ-3, опустилась на 4-ю строку из-за того, что средняя цена квартир в новостройках снизилась более чем на 9%. Севастополь и Хабаровск поменялись в рейтинге местами: крымский город переместился с 5-го на 6-е место, а Хабаровск оказался на 5-й позиции со средней ценой 72,1 тыс. руб. за кв. метр. В число городов с наиболее высокой средней ценой предложения вошли также Уфа, Нижний Новгород, Казань и Екатеринбург.

Топ-10 городов России по стоимости кв. метра в новостройках

2016 г.   2017 г.
Город Стоимость, руб / кв. м Место в рейтинге Динамика Место в рейтинге Стоимость, руб / кв. м Город
Москва 222 881 1 0 1 226 376 Москва
Санкт-Петербург 102 981 2 0 2 104 919 Санкт-Петербург
Балашиха 81 860 3 -1 3 82 620 Сочи
Сочи 81 473 4 +1 4 74 209 Балашиха
Севастополь 78 024 5 -1 5 72 145 Хабаровск
Хабаровск 76 489 6 +1 6 71 924 Севастополь
Екатеринбург 71 082 7 0 7 67 319 Екатеринбург
Нижний Новгород 68 948 8 -1 8 65 706 Казань
Казань 65 523 9 +1 9 64 591 Нижний Новгород
Калининград 57 728 10 -4 10 59 510 Уфа

Города с самыми низкими ценами на квартиры в новостройках

Замыкают рейтинг преимущественно города Центрального, Приволжского и Северо-Кавказского федеральных округов. За год десятку покинул Липецк, с 45-го места в рейтинге переместившийся на 39-е. Махачкала потеряла семь позиций и оказалась в десятке городов с самыми дешевыми квартирами в новостройках, причем сразу на 44-й позиции. Квартиры в столице Дагестана потеряли в цене почти 12%.

Стоит отметить, что на пяти последних позициях рейтинга остались те же города, что и годом ранее: Оренбург, Ставрополь, Саратов, Брянск. Среди 50 городов, вошедших в рейтинг, самой низкой оказалась средняя цена кв. метра в Магнитогорске. Приобрести кв. метр в новостройках города можно в среднем за 28,7 тыс. руб. – в 8 раз дешевле, чем в Москве.

10 городов с минимальной стоимостью кв. метра в новостройках

2016 г.   2017 г.
Город Стоимость, руб / кв. м Место в рейтинге Динамика Место в рейтинге Стоимость, руб / кв. м Город
Челябинск 41 547 41 -4 41 39 106 Рязань
Рязань 40 924 42 +1 42 38 297 Новокузнецк
Новокузнецк 40 225 43 +1 43 37 861 Ульяновск
Ульяновск 39 924 44 +1 44 37 751 Махачкала
Липецк 39 348 45 +6 45 37 457 Челябинск
Оренбург 38 729 46 0 46 36 628 Оренбург
Ставрополь 37 490 47 0 47 36 333 Ставрополь
Саратов 33 945 48 0 48 31 216 Саратов
Брянск 33 905 49 0 49 31 041 Брянск
Магнитогорск 31 907 50 0 50 28 714 Магнитогорск

 

 

 

 

Наиболее заметные перемещения в рейтинге: Краснодар укрепляет позиции, Волгоград – теряет

Среди крупных российских городов наиболее заметно укрепил место в рейтинге Краснодар, который поднялся с 34-й и 26-ю строку. Однако перемещение произошло за счет других городов: в самом Краснодаре средняя стоимость предложения за кв. метр жилья в новостройках снизилась на 0,1%. Волгоград, напротив, потерял 9 позиций, Махачкала  –  7. Самара и Тула опустились на 5 строк по сравнению с прошлым годом.

Наиболее заметные перемещения в рейтинге

Город Изменение позиции в рейтинге
Краснодар 8
Липецк 6
Пермь 5
Самара -5
Тула -5
Махачкала -7
Волгоград -9

 

О Domofond.ru

Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России: база новостроек, квартиры на продажу и в аренду, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.

Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. База Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.

 

Приложение

Рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости кв. м в новостройках

2016 г. Динамика 2017 г.
Топ-50 Стоимость, руб / кв. м Место в рейтинге Место в рейтинге Стоимость, руб / кв. м Топ-50
Москва 222 881 1 0 1 226 376 Москва
Санкт-Петербург 102 981 2 0 2 104 919 Санкт-Петербург
Балашиха 81 860 3 -1 3 82 620 Сочи
Сочи 81 473 4 +1 4 74 209 Балашиха
Севастополь 78 024 5 -1 5 72 145 Хабаровск
Хабаровск 76 489 6 +1 6 71 924 Севастополь
Екатеринбург 71 082 7 0 7 67 319 Екатеринбург
Нижний Новгород 68 948 8 -1 8 65 706 Казань
Казань 65 523 9 +1 9 64 591 Нижний Новгород
Калининград 57 728 10 -4 10 59 510 Уфа
Уфа 56 256 11 +1 11 53 570 Тюмень
Белгород 54 872 12 0 12 53 118 Белгород
Тюмень 54 682 13 +2 13 52 549 Новосибирск
Новосибирск 53 894 14 +1 14 52 008 Калининград
Самара 52 410 15 -5 15 50 961 Томск
Ростов-на-Дону 52 145 16 -2 16 50 673 Иркутск
Тула 52 033 17 -5 17 50 663 Пермь
Томск 50 995 18 +3 18 50 003 Ростов-на-Дону
Улан-Удэ 50 732 19 -4 19 49 002 Ярославль
Иркутск 50 660 20 +4 20 48 079 Самара
Красноярск 50 614 21 0 21 47 612 Красноярск
Пермь 49 821 22 +5 22 47 454 Тула
Ярославль 48 798 23 +4 23 47 014 Улан-Удэ
Тверь 47 203 24 -4 24 46 678 Ижевск
Волгоград 46 629 25 -9 25 45 845 Набережные Челны
Набережные Челны 45 784 26 +1 26 44 479 Краснодар
Ижевск 45 479 27 +3 27 44 002 Кемерово
Барнаул 45 362 28 -4 28 43 680 Тверь
Воронеж 45 293 29 0 29 43 623 Воронеж
Кемерово 45 291 30 +3 30 43 483 Омск
Чебоксары 45 202 31 +2 31 43 270 Астрахань
Астрахань 45 131 32 +1 32 43 227 Барнаул
Омск 44 609 33 +3 33 41 527 Чебоксары
Краснодар 44 506 34 +8 34 41 268 Волгоград
Пенза 44 128 35 0 35 40 519 Пенза
Тольятти 43 233 36 -2 36 40 042 Киров
Махачкала 42 734 37 -7 37 39 940 Курск
Курск 42 363 38 +1 38 39 723 Тольятти
Иваново 41 772 39 -1 39 39 552 Липецк
Киров 41 764 40 +4 40 39 433 Иваново
Челябинск 41 547 41 -4 41 39 106 Рязань
Рязань 40 924 42 +1 42 38 297 Новокузнецк
Новокузнецк 40 225 43 +1 43 37 861 Ульяновск
Ульяновск 39 924 44 +1 44 37 751 Махачкала
Липецк 39 348 45 +6 45 37 457 Челябинск
Оренбург 38 729 46 0 46 36 628 Оренбург
Ставрополь 37 490 47 0 47 36 333 Ставрополь
Саратов 33 945 48 0 48 31 216 Саратов
Брянск 33 905 49 0 49 31 041 Брянск
Магнитогорск 31 907 50 0 50 28 714 Магнитогорск

 










Comments are Closed