Крым vs Сочи: где снять квартиру без риска для бюджета?

Август – кульминация сезона отпусков и пиковый период на рынке посуточной аренды в курортных городах. В помощь тем, кто планирует провести последний месяц лета на побережье Черного или Азовского моря, эксперты «Avito Недвижимость» сравнили ставки аренды в Крыму и Краснодарском крае и выяснили, сколько стоит снять недвижимость на популярных российских курортах.
В июле 2017 года максимальнаясредняя ставка посуточной аренды квартир зафиксированав Ялте – 2,8 тыс. рублей. Интересно, что годом ранее самым дорогим городом был Сочи, однако за 12 месяцев стоимость аренды в олимпийской столице повысилась лишь на 7,7% против 12,3% в Ялте. При этом Сочи сохраняет статус всесезонного курорта: осенью и зимой ставки посуточной аренды в городе выше, чем на южном берегу Крыма.
За исключением упомянутых городов наиболее высокие ставки посуточной аренды характерны для Геленджика: стоимость квартир здесь сопоставима с аналогичным показателем Сочи. В остальных городах российского юга арендная плата не превышает 2 тыс. рублей в сутки. Минимальные показателизафиксированыв Евпатории и Феодосии –1,8 и 1,7 тыс. рублей в сутки.
Ставки посуточной аренды квартир в городах Краснодарского края и Крыма
Июль 2016 | Июль 2017 | Динамика | |
Алупка | 1 562 | 1 859 | 19% |
Анапа | 1 816 | 1 981 | 9,1% |
Геленджик | 2 545 | 2 696 | 5,9% |
Евпатория | 1 635 | 1 772 | 8,4% |
Севастополь | 1 895 | 1 930 | 1,9% |
Сочи | 2 510 | 2 702 | 7,7% |
Туапсе | 1 765 | 1 926 | 9,1% |
Феодосия | 1 689 | 1 723 | 2% |
Ялта | 2 468 | 2 772 | 12,3% |
По сравнению с июлем 2016 года арендные ставки выросли как в Краснодарском крае, так и на Крымском полуострове. Положительная динамика наиболее выражена в Алупке, где стоимость аренды квартир увеличилась на 19% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. В Симферополе и Феодосии, напротив, рост ставок составил около 2%.
В сегменте загородной недвижимостилидирующие позиции также занимают Ялта, Сочи и Геленджик: арендовать домик в этих городах можно за 4,3, 3,9 и 3,7 тыс. рублей соответственно. Минимальная величина ставок отмечена в Алупке и Туапсе – чуть более 2 тыс. рублей.
Ставки посуточной аренды загородной недвижимости
в Краснодарском крае и Крыму
Июль 2016 | Июль 2017 | Динамика | |
Алупка | 2 150 | 2 025 | -5,8% |
Анапа | 2 876 | 2 790 | -3% |
Геленджик | 3 442 | 3 749 | 8,9% |
Евпатория | 2 216 | 2 236 | 0,9% |
Севастополь | 2 386 | 2 537 | 6,3% |
Сочи | 3 883 | 3 921 | 1% |
Туапсе | 1 891 | 2 057 | 8,8% |
Феодосия | 2 263 | 2 182 | -3,6% |
Ялта | 4 468 | 4 277 | -4,3% |
В отличие от квартир, ставки аренды домов увеличились незначительно. Более того, в ряде городов –Алупке, Анапе, Феодосии и Ялте – зафиксировано снижение показателя. Существенное увеличение стоимости найма отмечено только в Туапсе и Геленджике – на 8,8% и 8,9% соответственно.
Об «Avito Недвижимость»
Avito – самый популярный сайт для продажи товаров и услуг, входящий в топ-5 наиболее посещаемых сайтов России по версии Liveinternet. Согласно Mediascope и собственным данным компании, ежемесячная аудитория Avito превышает 35 млн человек – около четверти населения России. 10 млн уникальных пользователей заходят на Avito с мобильных устройств. На сайте размещено более 35млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около полумиллиона новых объявлений.
В раздел «Avito Недвижимость» заходит каждый третий посетитель сайта (согласно данным TNS по городам с населением свыше 100 000 человек). В течение месяца пользователи Avito просматривают раздел «Недвижимость» более 1 млрд раз.
Related News

Недвижимость Крыма
По словам Екатерины Трухиной, управляющего директора компании МИЭЛЬ «В Симферополе», средняя стоимость однокомнатной квартиры вRead More

Зарплата для ипотеки 2025
Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках при текущих процентныхRead More
Comments are Closed