Main Menu





Подписывайтесь
Телеграм канал Недвижимость Москва https://t.me/mielmosru
Телеграм канал Чат Аренда/Продажа квартир в Москве, объявления https://t.me/mielchat

Крым vs Сочи: где снять квартиру без риска для бюджета?

Гамак, отдых, комфорт

Август – кульминация сезона отпусков и пиковый период на рынке посуточной аренды в курортных городах. В помощь тем, кто планирует провести последний месяц лета на побережье Черного или Азовского моря, эксперты «Avito Недвижимость» сравнили ставки аренды в Крыму и Краснодарском крае и выяснили, сколько стоит снять недвижимость на популярных российских курортах.

В июле 2017 года максимальнаясредняя ставка посуточной аренды квартир зафиксированав Ялте – 2,8 тыс. рублей. Интересно, что годом ранее самым дорогим городом был Сочи, однако за 12 месяцев стоимость аренды в олимпийской столице повысилась лишь на 7,7% против 12,3% в Ялте. При этом Сочи сохраняет статус всесезонного курорта: осенью и зимой ставки посуточной аренды в городе выше, чем на южном берегу Крыма.

За исключением упомянутых городов наиболее высокие ставки посуточной аренды характерны для Геленджика: стоимость квартир здесь сопоставима с аналогичным показателем Сочи. В остальных городах российского юга арендная плата не превышает 2 тыс. рублей в сутки. Минимальные показателизафиксированыв Евпатории и Феодосии –1,8 и 1,7 тыс. рублей в сутки.

Ставки посуточной аренды квартир в городах Краснодарского края и Крыма

Июль 2016 Июль 2017 Динамика
Алупка     1 562     1 859 19%
Анапа     1 816     1 981 9,1%
Геленджик     2 545     2 696 5,9%
Евпатория     1 635     1 772 8,4%
Севастополь     1 895     1 930 1,9%
Сочи     2 510     2 702 7,7%
Туапсе     1 765     1 926 9,1%
Феодосия     1 689     1 723 2%
Ялта     2 468     2 772 12,3%

 

По сравнению с июлем 2016 года арендные ставки  выросли как в Краснодарском крае, так и на Крымском полуострове. Положительная динамика наиболее выражена в Алупке, где стоимость аренды квартир увеличилась на 19% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. В Симферополе и Феодосии, напротив, рост ставок составил около 2%.

 

В сегменте загородной недвижимостилидирующие позиции также занимают Ялта, Сочи и Геленджик: арендовать домик в этих городах можно за 4,3, 3,9 и 3,7 тыс. рублей соответственно. Минимальная величина ставок отмечена в Алупке и Туапсе – чуть более 2 тыс. рублей.

 

Ставки посуточной аренды загородной недвижимости

в Краснодарском крае и Крыму

Июль 2016 Июль 2017 Динамика
Алупка     2 150     2 025 -5,8%
Анапа     2 876     2 790 -3%
Геленджик     3 442     3 749 8,9%
Евпатория     2 216     2 236 0,9%
Севастополь     2 386     2 537 6,3%
Сочи     3 883     3 921 1%
Туапсе     1 891     2 057 8,8%
Феодосия     2 263     2 182 -3,6%
Ялта     4 468     4 277 -4,3%

 

В отличие от квартир, ставки аренды домов увеличились незначительно. Более того, в ряде городов –Алупке, Анапе, Феодосии и Ялте – зафиксировано снижение показателя. Существенное увеличение стоимости найма отмечено только в Туапсе и Геленджике – на 8,8% и 8,9% соответственно.

 

Об «Avito Недвижимость»

Avito – самый популярный сайт для продажи товаров и услуг, входящий в топ-5 наиболее посещаемых сайтов России по версии Liveinternet. Согласно Mediascope и собственным данным компании, ежемесячная аудитория Avito превышает 35 млн человек – около четверти населения России. 10 млн уникальных пользователей заходят на Avito с мобильных устройств. На сайте размещено более 35млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около полумиллиона новых объявлений.

В раздел «Avito Недвижимость» заходит каждый третий посетитель сайта (согласно данным TNS по городам с населением свыше 100 000 человек). В течение месяца пользователи Avito просматривают раздел «Недвижимость» более 1 млрд раз.






Comments are Closed