Main Menu





Подписывайтесь
Телеграм канал Недвижимость Москва https://t.me/mielmosru
Телеграм канал Чат Аренда/Продажа квартир в Москве, объявления https://t.me/mielchat

Avito Недвижимость: арендные ставки на загородную недвижимость в городах-миллионниках падают

 

После горячей поры новогодних праздников на рынке посуточной аренды загородной недвижимости в большинстве городов-миллионников фиксируется снижение ставок. В то же время, по данным «Avito Недвижимость», к весеннему сезону растет спрос[1]на дома площадью до 150 кв. м. 

Ставки на краткосрочную аренду загородных домов в феврале 2017 г. по сравнению с предыдущим месяцем снизились в 11 городах-миллионниках. Наибольшее падение стоимости – на 33% – продемонстрировал Волгоград. На втором месте по данному показателю оказался Красноярск (-15%), а третье – поделили Самара и Омск (-12%). Помимо них, снижение цен на посуточную аренду загородных домов зафиксировано в Воронеже (-7%), Перми (-6%), Екатеринбурге (-5%), Казани (-5%), Челябинске (-4%), Москве (-3%) и Новосибирске (-3%).

В то же время в Нижнем Новгороде ставки остались практически на прежнем уровне. А в Уфе и Санкт-Петербурге стоимость краткосрочной аренды загородной недвижимости к весне, наоборот, выросла – на 5% и 12% соответственно. К майским праздникам и лету ожидается, вероятно, еще большее повышение цен.

Средняя стоимость посуточной аренды загородной недвижимости

На данный момент наиболее доступные варианты в сегменте загородной недвижимости предлагаются в  Волгограде и Уфе,  где можно арендовать дом в среднем за 4 536 и 4 916 руб. в сутки соответственно. А самые высокие ставки зафиксированы в Москве – в районе 12 296 руб. в сутки.

Снижение цен, судя по всему, стимулировало спрос на краткосрочную аренду небольших домов за городом. Больше всего вырос интерес к жилью площадью менее 75 кв. м – на 1,17 процентных пункта. Также увеличилась популярность коттеджей размерами 75-150 кв. м – на 0,93 п.п.

Однако дома большей площади и, соответственно, с более высокими арендными ставками, наоборот, продемонстрировали отрицательную динамику. Спрос на загородную недвижимость в 150-250 кв. м снизился на 1,26 п.п., а на жилье более 250 кв. м. – на 0,83 п.п.

Об «Avito Недвижимость»

Avito – самый популярный сайт для продажи товаров и услуг, входящий в топ-5 наиболее посещаемых сайтов России по версии Liveinternet. Согласно Mediascope и собственным данным компании, ежемесячная аудитория Avito превышает 35 млн человек — около четверти населения России. 10 млн уникальных пользователей заходят на Avito с мобильных устройств. На сайте размещено более 33,7 млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около полумиллиона новых объявлений.

В раздел «Avito Недвижимость» заходит каждый третий посетитель сайта (согласно данным TNS по городам с населением свыше 100 000 человек). В течение месяца пользователи Avito просматривают раздел «Недвижимость» более 1 млрд раз.






Comments are Closed