Москвичи готовы пожертвовать гостиной, танхаус и другие прогрессивные прибамбасы

Эксперты выяснили предпочтения покупателей новостроек.
Понятие гостиной уходит в прошлое. Даешь лучше спальню с удобной кроватью! Как показал опрос, проведенный специалистами компании «МИЭЛЬ-Новостройки», именно так рассуждает почти половина потенциальных покупателей новостроек. В большинстве своем это те, кто ещё не имеет детей, а также холостяки и пожилые люди.
Другая половина респондентов — семейные пары с детьми — при ограниченном бюджете готова пожертвовать своим комфортом ради детей. Им принципиально важно, чтоб у детей был свой уголок, а уж родители могут поспать где угодно, включая раскладной диван или, возможно, даже раскладушку.
Меньше всего опрошенных «проголосовали» за обязательное присутс твие гостиной, где можно отдохнуть, принять гостей, пообщаться и посмотреть ТВ. Там же и поспать можно на раскладном диванчике.
— Понятие гостиной для покупателей квартир в московском регионе вообще уходит в прошлое, — говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. — Во-первых, все реже местом встречи друзей становится квартира. Зачастую удобнее собраться где-то в кафе, кинотеатре или развлекательном центре. Во-вторых, планировки квартир в новостройках сейчас предполагают довольно большие кухни, хотя бы 9-10 кв.м, где могут собраться родственники или друзья. Большая кухня просто заменяет гостиную комнату.
Застройщики в погоне за покупательским интересом готовы совершенствовать и переделывать свой продукт, предлагая все более интересные варианты и целые концепции. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» изучили, какие необычные предложения можно встретить сейчас на первичном рынке Московского региона.

Редкое сочетание форматов. Среди необычных сочетаний форматов в рамках одного проекта наиболее выделяется таунхаус как часть среднеэтажного дома. В пятиэтажном жилом комплексе бизнес-класса «Парк Плаза» первые два этажа объединены и позиционируются как таунхаусы – у каждого из них есть отдельный вход, что обеспечивает необходимую для их собственников приватность.
Необычные планировки. В проекте «Жемчужина Зеленограда» покупателям предлагаются квартиры, которые при желании можно модифицировать в двухуровневые. В квартирах формата skyflat высота потолков составляет 4,2 метра, что позволяет разделить квартиру на два уровня, причем высоту каждого можно подстраивать под собственные желания и фантазию.
Оригинальная концепция организации территории. Недавно на первичный рынок Московского региона вышел новый проект – город-событие «Лайково», который сразу привлек к себе внимание совершенно новым уровнем организации придомового пространства. Во-первых, в «Лайково» будет вырыт самый протяженный в Подмосковье искусственный канал и создано четыре километра набережных. Во-вторых, проектом предусмотрены сразу 19 мостов, пять из которых будут полностью пешеходными. В-третьих, благодаря такой концепции на территории проекта будет даже собственный остров.
Единение с природой. Во многих жилых комплексах среди преимуществ указывается хорошая экология, близость к природе и прекрасные видовые характеристики, но вот купить квартиру на территории эко-курорта можно лишь в проекте «Ирландский квартал». Территория эко-курорта составляет более 40 гектаров и предназначена для круглогодичного комфортного отдыха жильцов. В комплексе есть естественная лесная зона, выход к реке Пахра, в которой разрешены купания и рыбная ловля, территория полностью благоустроена и охраняема.
Технологичность. Наиболее инновационным комплексом на первичном рынке можно считать арх-проект «Лица» с концепцией «умный дом». Основной идеей данной концепции стало создание общедомовой сети, которая позволяет реализовать целый ряд инновационных решений, среди которых внутридомовая навигация с помощью смартфона, виртуальный консьерж, интеллектуальная система распознавания въезжающих автомобилей и даже лифты с голосовым управлением.
«Конечно, в условиях крайне высокой конкуренции застройщики стараются сделать свой продукт максимально привлекательным и узнаваемым. В некоторых случаях они могут экспериментировать с планировками, в других стараются внести в проекты массового сегмента элементы и фишки из элитного и бизнес-класса. Есть и такие проекты, которые выводят первичный рынок на новый уровень, более современный, продуманный и технологичный», – резюмирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Related News

Недвижимость Крыма
По словам Екатерины Трухиной, управляющего директора компании МИЭЛЬ «В Симферополе», средняя стоимость однокомнатной квартиры вRead More

Зарплата для ипотеки 2025
Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках при текущих процентныхRead More
Comments are Closed