Авто новости.

Как оформить продажу квартиры

Приватизация

Если вы — хозяин квартиры, то обладаете правом ее продажи. Реализовать свое жилье можно двумя способами, найти специалиста по продаже жилья или же оформить все самому. Если вы не стеснены в денежных средствах, не имеете много свободного времени, то лучше поручить это дело грамотному специалисту, например риэлтору. Он подыщет вам покупателя с деньгами, поможет собрать необходимые документы, составит договор купли-продажи квартиры, в общем, возьмет на себя всю работу. Естественно эту работу вам придется оплатить.

Если нет лишних денег, чтобы платить риэлтору, можно попробовать все сделать самому. На первый взгляд представляется все это чрезвычайно сложным, на самом деле – нет. Итак, самостоятельно продаем свою квартиру. Сначала поглядите, все ли документы у вас в наличии. Самый главный документ – свидетельство на квартиру, он является доказательством ваших прав на жилье. Возможно,  с вас потребуют кадастровый паспорт, его можно будет под заказ получить в Кадастровой палате.

Если вы замужем или женаты и квартира была вами приобретена совместно с супругом, потребуется его согласие. Причем такое согласие нужно будет оформить нотариальным образом. Просто сходите к нотариусу, и он все подготовит за некоторую плату.

Все, документы готовы, идем к адвокату и составляем договор. Вы можете сэкономить и на услугах юриста, если найдете подходящий для вашей ситуации договор. Поищите в интернете, там полно всякой полезной информации, в том числе разных договоров.

Очень важно правильно, без ошибок заполнить договор. Если сомневаетесь в правильности найденного вами в интернете образца или составленного вами договора, не будет лишним попросить об услуге какого-нибудь хорошего адвоката по жилищным делам. Он проверит имеющиеся у вас бумаги, грамотно сделает проект договора.

В продаже и покупке квартиры принимают участие 2 стороны – продавец и покупатель, значит, они оба и должны поставить свои подписи под договором. В это время и можно осуществить передачу денег от приобретателя продавцу.

Как только договор подписан, можно сказать, что дело сделано. Осталось малое – сдать документы на регистрацию. Можно обратиться в Рос реестр, или в МФЦ. Не забудьте перед этим уплатить деньги. Это государственная пошлина, без нее никак не обойтись. В данный момент она составляет 2000 рублей. Уплатить ее должен покупатель. Через пару недель все будет зарегистрировано. Сделка по реализации вашего жилища завершена.

© Ссылка на источник










Related News

  • 5 способов получать пассивный доход от инвестиций в недвижимость
  • За что могут оштрафовать дачников в 2020 году
  • Как зарегистрировать квартиру по наследству в Росреестре
  • Покупка коттеджа: как не остаться без денег и жилья
  • Как оформлять недвижимость в условиях самоизоляции
  • Свидание на 47 этаже, с фотосессией или в рыцарском замке – топ-5 интересных мест для романтического вечера в Москве
  • КАК ПРАВИЛЬНО КУПИТЬ КВАРТИРУ
  • Как проверить недвижимость перед покупкой
  • Comments are Closed