В Москве изменят ставки налога на недвижимость

Власти Москвы намерены уменьшить ставки налога на имущество физлиц для граждан — собственников отдельных категорий нежилой собственности. Соответствующий законопроект направят в Мосгордуму.
Глава департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников отметил, что «уменьшенные ставки планируется применить начиная с расчета налога за 2015 г.», сообщает ТАСС.
«У нас с 2015 г. вступил в силу новый порядок налогообложения имущества граждан. В настоящее время по итогам 2015 г. налоговая служба начинает рассылку уведомлений с расчетами. Почтальоны постучаться в квартиры уже на следующей неделе и принесут заказными письмами итоги расчетов. Предварительные расчеты, которые мы проанализировали, выявили ряд моментов, которые требуют дополнительного регулирования. Речь идет о снижении ставок по отдельным направлениям по нежилой недвижимости», — пояснил Решетников.
В частности, законопроект предполагает снижение ставки налога для физических лиц до уровня ставки налога для организаций (в 2015 г. -1,2%, в 2016 г. — 1,3%, в 2017 г. — 1,4%, в 2018 г. — 1,5% от кадастровой стоимости недвижимости). Это положение может действовать для объектов недвижимости стоимостью менее 300 млн руб. (более 300 млн руб. — ставка 2%). Ранее для всех физических лиц ставка составляла 2%.
Кроме того, законопроект снижает ставку налога на гараж (машино-место) в административно-деловом, офисном или торговом центре до уровня 0,1% от кадастровой стоимости. Ранее ставка составляла 2%. При этом ставка на уровне 0,1% относится только к одному гаражу площадью не более 25 кв. м. По второму и следующему гаражам площадью более 25 кв. м налог рассчитают по стандартным ставкам для торгово-офисной недвижимости (в 2015 г. — 1,2%, в 2016 г. — 1,3%, в 2017 г. — 1,4%, в 2018 г. — 1,5% от кадастровой стоимости недвижимости). Законопроект позволит снизить ставку налога для 13,4 тыс. таких гаражей в Москве.
Что касается льготников, то их освободят от уплаты налога на имущество и в отношении гаражей в офисных и торговых центрах.
Законопроект снижает ставки по налогу на так называемые апартаменты — нежилые помещения, которые используют под жилье. Сейчас ставка составляет 2% от кадастровой стоимости, ставку предложено снизить до 0,5% за первые 150 кв. м апартаментов площадью до 300 кв. м. На оставшуюся площадь будут действовать стандартные ставки для торгово-офисной недвижимости (в 2015 г. — 1,2%, в 2016 г. — 1,3%, в 2017 г. — 1,4%, в 2018 г. — 1,5% от кадастровой стоимости). При этом ставка 0,5% будет действовать только в отношении одних апартаментов площадью не более 300 кв. м.
Понятие «апартаменты» отсутствует в российском законодательстве, поэтому власти создадут реестр апартаментов. Таким образом, пониженные ставки налога будут установлены в отношении нежилых помещений, расположенных в здании, которое включено в реестр апартаментов, в отношении помещений, расположенных в здании, которое включено в перечень торговых и офисных объектов. При этом площадь апартаментов не должна превышать 300 кв. м.
«Если нет возражений, просим поддержать и обратиться в Мосгордуму с просьбой принять этот законопроект на следующей неделе в первом и окончательном чтении, с тем чтобы мы успели сделать перерасчеты и, главное, проинформировать москвичей об этих изменениях», — заключил Решетников.
Мэр Москвы Сергей Собянин поручил оперативно принимать решения и согласовывать их с налоговой инспекцией, чтобы «все эти изменения произошли и были должным образом доведены до граждан».
Related News

Недвижимость Крыма
По словам Екатерины Трухиной, управляющего директора компании МИЭЛЬ «В Симферополе», средняя стоимость однокомнатной квартиры вRead More

Зарплата для ипотеки 2025
Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках при текущих процентныхRead More
Comments are Closed