Авто новости.

Колебания курсов валют не привели к сокращению ипотечных сделок

В начале 2014 г. ипотека продолжала оставаться одним из основных инструментов решения жилищного вопроса, и даже колебания курсов валют не привели к сокращению сделок с привлечением ипотечного кредита. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», количество ипотечных сделок в начале текущего года по-прежнему находится в пределах 30-35% от всех сделок на вторичном рынке недвижимости.

Самый недорогой объект в практике «Миэль-Сеть офисов недвижимости» в начале 2014г., приобретенный в Москве с помощью ипотечного кредита, стоил 1,85 млн руб., из них 1,57 млн руб. пришлось на кредитные средства. Это была комната в коммунальной квартире в Москве. А самый дорогой объект обошелся покупателю в 95 млн руб., из которых 3,8 млн руб. пришлось на средства банка.

Самая недорогая квартира, купленная по ипотеке в Подмосковье в начале 2014г., стоила 2,65 млн руб. Из них 2 млн руб. — ипотека. Стоимость самого дорогого объекта составила 19,5 млн руб., сумма кредита — 8,75 млн руб.

Минимальный срок кредитования в начале этого года составил пять лет, самый длительный — 30 лет.

Если рассматривать гендерный состав покупателей, то количество мужчин и женщин среди заемщиков было одинаковым. При этом 50,5% пришлось на семейные пары, а 49,5% оказались заемщиками без семьи.

Средняя ставка по ипотечному кредиту в начале 2014г. составляла от 12 до 14% годовых, причем минимальная ставка по сделкам, проведенным в «Миэль-Сеть офисов недвижимости» в этот период, была 10%, максимальная — 15,5%.

«Несмотря на то, что скачки курсов валют в начале года заставили некоторых покупателей и продавцов призадуматься и отложить на некоторое время решение жилищного вопроса, на ипотечных сделках это почти не отразилось. Интерес покупателей к ипотеке был так же высок. Они по-прежнему отдают предпочтение рублевым кредитам с фиксированной ставкой. Доля кредитов в иностранной валюте была минимальна, в начале 2014г. она составляла не более 1%», — комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».










Related News

  • В 12 городах России ипотека на «двушки» в новостройках выгоднее, чем на «вторичке»
  • 7,2% можно сэкономить на покупке квартиры, если поторговаться: Domofond.ru выяснил, каковы размеры скидок на продажу жилья в России
  • Площадь однокомнатных квартир в новостройках за 4 года снизилась
  • За зиму стоимость новостроек в России снизилась на 2,4%
  • Аренда загородных домов с начала года подорожала в России на 13%
  • Самая дешевая и самая дорогая аренда в городах России
  • Как изменились цены на аренду малогабаритного жилья за год: рейтинг городов
  • Комнаты все меньше интересуют россиян: снизился спрос на самое дешевое жилье
  • Comments are Closed