Покупатели, имевшие валютные сбережения, приняли решение о покупке
Парадокс, но самое дорогое жилье в кризис не растеряло своей популярности. Даже напротив — число сделок по квартирам в ценовом диапазоне свыше 15 млн руб. увеличилось в 1,5 раза, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Казалось бы, при низком платежеспособном спросе если и растут продажи в каком-то секторе недвижимости, то в самом дешевом. Или скажем точнее: чем дороже жилье, тем хуже оно продается. А вот и нет.
В феврале доля покупок московских квартир стоимостью свыше 15 млн руб. выросла более чем в 1,5 раза относительно декабря прошлого года. В то же время покупки в бюджете от 6 до 15 млн руб. уменьшились в 1,5 раза. А самый дешевый сектор — до 6 млн — показал рост всего на треть. Такие данные приводят специалисты «МИЭЛЬ» на основе статистики продаж в своей компании.
По мнению экспертов, на изменение структуры сделок по бюджету покупки повлиял высокий курс иностранных валют, замедление темпов падения цен на недвижимость и отложенный спрос.
Часть покупателей, которые имели валютные сбережения и планировали купить дорогое и комфортное жилье, наконец приняли решение о покупке. Высокий курс позволил им приобрести квартиры в домах более высокого класса. В итоге доля сделок с недвижимостью, стоимость которой превышает 15 млн руб., выросла. То же самое можно сказать и о покупках с бюджетом до 6 млн руб. Покупатели, которые копили на комнату в Москве и располагали суммой до $100 тыс. (напомним, два года назад это было чуть более 3 млн руб.), смогли приобрести полноценную однокомнатную квартиру.
А вот объекты средней ценовой категории пользовались у покупателей повышенной популярностью в течение прошлого года, и теперь интерес к ним снизился.
Related News

Недвижимость Крыма
По словам Екатерины Трухиной, управляющего директора компании МИЭЛЬ «В Симферополе», средняя стоимость однокомнатной квартиры вRead More

Зарплата для ипотеки 2025
Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках при текущих процентныхRead More
Comments are Closed