Денег у населения становится все меньше
Несмотря на высокие ставки, ипотека по-прежнему пользуется популярностью — таким образом приобретается каждая вторая квартира. А вот в сегменте малоэтажек число ипотечников почти в два раза меньше, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Сейчас доля ипотечных сделок на первичном рынке Новой Москвы и Подмосковья в среднем составляет 50%. Решение правительства о продлении субсидирования ипотеки на новостройки позволит этому рынку удержаться на плаву по крайней мере в ближайшие десять месяцев.
А в сегменте малоэтажного жилья доля ипотечников почти вдвое меньше — 27%, отмечают специалисты компании«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Очевидно, малоэтажку приобретают более состоятельные покупатели. Их привлекает, прежде всего, качество жизни, которое предлагают такие объекты, возведенные по индивидуальным проектам, оснащенные всей необходимой инфраструктурой и обладающие собственной закрытой территорией. Такие объекты дешевле, чем московские квартиры, поэтому за те же деньги покупатели могут приобрести большую площадь и при этом воспользоваться программой субсидирования ипотечных ставок.
Между прочим, по наблюдениям риэлторов, в непростых экономических условиях снизился процент отказов в ипотечных кредитах, хотя, по логике вещей, все должно было быть наоборот. В некоторых жилых комплексах процент банковских отказов по итогам года не превысил 5%. Наиболее лояльными к заемщикам оказались Банк Москвы, «ДельтаКредит» и ВТБ 24.
При этом увеличилась средняя сумма запрашиваемого покупателями кредита: рост за год составил 9% — с 2,77 млн руб. в 2014 году до 3 млн в 2015-м. А в сравнении с 2013 годом средняя сумма кредита выросла на 28%. Это как раз понятно: денег у населения становится все меньше, а оптимизма, по традиции, все больше.
Related News

Недвижимость Крыма
По словам Екатерины Трухиной, управляющего директора компании МИЭЛЬ «В Симферополе», средняя стоимость однокомнатной квартиры вRead More

Зарплата для ипотеки 2025
Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках при текущих процентныхRead More
Comments are Closed