Авто новости.

Продавцы квартир в Москве активизировались

По данным «МИЭЛЬ-Франчайзинг», осень этого года на регулярном рынке недвижимости Москвы ознаменовалась активизацией сделок. Рост количества сделок, по сравнению с летним затишьем, составил порядка 20-25%.

Продавцы квартир в Москве активизировались

Своим мнением об отличиях кризиса 2014-2015 гг. от предыдущих делится Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Октябрь 2015 года на регулярном рынке недвижимости Москвы стал первым в этом году активным месяцем после продолжительного затишья. Рынок недвижимости «заработал» за счет активизации, в первую очередь, продавцов.

Основная особенность и сложность этого кризиса для московского рынка недвижимости выразилась в том, что покупатели с его началом стали ожидать снижения цен и отложили решение квартирного вопроса. При этом продавцы не пошли по пути снижения стоимости своих объектов, а, наоборот, зафиксировали или даже подняли цены. Это привело к затишью  на рынке недвижимости.

Кризисы 1998-1999 гг. и 2008-2009 гг. отличались тем, что продавцы достаточно быстро скорректировали цены вниз, и покупатели легче решались на приобретение недвижимости. Поэтому даже в те кризисные годы сделки совершались активнее.

Этот кризис на московском рынке недвижимости протекал сложнее. Мы это отмечали и по количеству сделок, по динамике, по скорости принятия решений, из-за высоких цен на столичную недвижимость и большей привязанности к валюте. Но октябрь 2015 года стал переломным именно для продавцов недвижимости на регулярном рынке, которые решились на  снижение цен, тем самым активизировав рынок и покупателей. На этом фоне банки  стали более активно сотрудничать с риэлторскими компаниями.

© Ссылка на источник








Related News

  • Собянин обещал достроить «Большой Сити» через семь лет
  • Новая мошенническая схема в недвижимости из-за банкротства физлиц
  • Минстрой утвердил критерии стандартного жилья
  • Купить или продать недвижимость можно дистанционно
  • Цены вырастут, ипотека подорожает, но жилье еще можно купить: как россияне оценивают перспективы рынка недвижимости во II квартале 2020 года
  • В 12 городах России ипотека на «двушки» в новостройках выгоднее, чем на «вторичке»
  • 7,2% можно сэкономить на покупке квартиры, если поторговаться: Domofond.ru выяснил, каковы размеры скидок на продажу жилья в России
  • Площадь однокомнатных квартир в новостройках за 4 года снизилась
  • Comments are Closed