Авто новости.

На рынке загородной аренды увеличился рост спроса и предложения

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды в октябре после продолжительного снижения начали расти и спрос, и предложение. Спрос за месяц вырос на 29,5%, предложение увеличилось почти в два раза.

На рынке загородной аренды увеличился рост спроса и предложения

«Примечательно, что рост спроса и предложения, произошедший в октябре, относится к длительной аренде. Лидерами спроса в прошедшем месяце были дома стоимостью найма от 1 000 до 3 000 долл./мес. (54,39%). Объекты этого ценового диапазона также преобладают в предложении (47,73%)», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Больше всего в октябре предлагалось в аренду загородных домов стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес., расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД (12,7%).

Максимальное предложение загородных домов наблюдалось на западном направлении Московской области в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл. в мес. – 15,5% от общего предложения.

В целом, наибольшее предложение загородных домов в аренду в октябре пришлось на западное направление МО (29,58%); на юго-западном направлении предлагалось в аренду  26,76% загородных домов; минимальное предложение коттеджей в аренду в октябре наблюдалось на южном направлении – всего 2,82%.

Больше всего загородных домов в аренду в октябре зафиксировано на расстоянии до 10 км и от 10 до 19 км от МКАД (по 26,76%), на втором месте по количеству предлагаемых в аренду домов – удаленность 20-29 км от МКАД (18,31%).

Средняя стоимость найма загородных домов, в зависимости от удаленности от МКАД, по итогам октября составила:

  • до 10 км от МКАД – 236,1 тыс. руб./мес.;
  • 10-19 км  – 253,3 тыс. руб./мес.;
  • 20-29 км – 164,1 тыс. руб./мес.;
  • 30-49 км – 139,5 тыс. руб./мес.;
  • от 50 км – 58,1 тыс. руб./мес.

Варьирование цены предложения коттеджей по направлениям в Московской области, руб./мес.

Направления   до 10 км 11-19 км 20-29 км 30-49 км от 50 км
Север (Дмитровское, Алтуфьевское, Осташковское) min 20 000 100 000 40 000 120 000 нет
max 950 000 250 000 200 000 300 000
Северо-восток (Ярославское, Щёлковское) min 55 000 45 000 80 000 30 000 нет
max 200 000 179 000 129 000
Восток (Горьковское, Носовихинское) min 35 000 нет 80 000 20 000 150 000
max 100 000
Юго-восток (Рязанское, Егорьевское, Новорязанское, Казанское направление) min 55 000 35 000 50 000 45 000 25 000
max 80 000 290 000 120 000 70 000 90 000
Юг (Каширское, Симферопольское, Варшавское, Домодедовская трасса) min 70 000 70 000 60 000 60 000 нет
max 450 000 250 000 70 000 160 000
Юго-запад (Калужское, Киевское, Боровское, Сколковское) min 32 000 50 000 40 000 90 000 50 000
max 525 000 700 000 510 000 300 000
Запад (Минское, Можайское, Рублёво-Успенское, Новорижское, Ильинское) min 80 000 50 000 55 000 60 000 50 000
max $12000 $40000 500 000 700 000 90 000
Северо-запад (Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское, Куркинское) min 70 000 45 000 170 000 60 000 80 000
max 350 000 160 000 250 000 150 000

© Ссылка на источник

 








Related News

  • Собянин обещал достроить «Большой Сити» через семь лет
  • Новая мошенническая схема в недвижимости из-за банкротства физлиц
  • Минстрой утвердил критерии стандартного жилья
  • Купить или продать недвижимость можно дистанционно
  • Цены вырастут, ипотека подорожает, но жилье еще можно купить: как россияне оценивают перспективы рынка недвижимости во II квартале 2020 года
  • В 12 городах России ипотека на «двушки» в новостройках выгоднее, чем на «вторичке»
  • 7,2% можно сэкономить на покупке квартиры, если поторговаться: Domofond.ru выяснил, каковы размеры скидок на продажу жилья в России
  • Площадь однокомнатных квартир в новостройках за 4 года снизилась
  • Comments are Closed