Многих потенциальных заемщиков интересует вопрос: «Возможно, ли оформить ипотечный кредит без первоначального взноса»? На первый взгляд может показаться, что такого кредитного продукта не предоставит ни один банк. Однако специалисты говорят, что ипотека без первоначального взноса есть и оформить ее можно практически без затрат.

Ипотека без первоначального взноса

С появлением ипотечного кредитования, в нашей стране стал решаться извечный «квартирный вопрос». Пусть не подавляющее большинство, но многие россияне уже воспользовались или еще только собираются взять ипотеку. Занимая у банка денежные средства, недостающие для покупки жилья, следует знать, что многие программы по ипотеке предусматривают внесение первоначального взноса, размер которого устанавливается кредитной организацией – 10-90% от стоимости квартиры. Первоначальный взнос – это своеобразный показатель серьезного и взвешенного подхода заемщика к приобретению жилья в ипотеку.

Сегодня некоторые банки стремятся упростить доступ к ипотечному кредитованию и предоставляют своим клиентам возможность оформить заем без первоначального взноса. Подобные кредитные программы позволят приобрести жилье многим россиянам, в частности молодым семьям, которые еще не успели накопить достаточно средств, чтобы внести предварительную плату. Ипотека без первоначального взноса также выгодна и банкам, поскольку новые условия кредитования становятся доступны большему числу работающего населения, следовательно, количество клиентов банка тоже будет расти.

Ограничения

Впрочем, не все так просто и при некотором послаблении требований по ипотеке, банки, желая избежать возможных рисков, ставят некие ограничения. К ним можно отнести фиксированную сумму кредита или составление дополнительных договоров страхования. Кроме этого ипотеку без первоначального взноса могут предоставить только при условии залога не только приобретаемой квартиры, но и другой недвижимости заемщика. В любом случае, прежде чем брать ипотеку необходимо внимательно изучить все пункты кредитного договора: сроки выплат, процентные ставки, возможность погасить кредит досрочно, штрафные санкции при просрочке и многое другое. А лучше всего обратиться за консультацией к финансовому специалисту.

© Ссылка на источник