Аренда квартир в январе в Москве подешевела во всех сегментах жилья — больше всего потеряли в цене трехкомнатные квартиры эконом-класса, говорится в сообщении компании «Миэль-Аренда».

«Максимальное снижение зафиксировано в сегменте трехкомнатных квартир эконом-класса — 6,25% за месяц, до 49,9 тысячи рублей», — отмечается в пресс-релизе.

В нем добавляется, что стоимость двухкомнатных квартир в этом сегменте жилья снизилась на 1,37% по сравнению с уровнем декабря 2014 года — до 42,6 тысячи рублей, а арендная цена однокомнатных квартир осталась практически на том же уровне — 34,3 тысячи рублей (всего плюс 0,07% к уровню декабря).

В разбивке по округам снижение средней стоимости аренды квартир эконом-класса отмечено практически во всех округах столицы. Наибольшие изменения в средней стоимости найма однокомнатных квартир эконом-класса произошли на юго-западе Москвы (падение за месяц на 4,7%) и на северо-западе (падение за месяц на 3,4%). Средняя стоимость найма двухкомнатных квартир этого сегмента сильнее всего снизилась также на юго-западе (падение за месяц на 7,5%). Средняя стоимость найма трехкомнатных квартир эконом-класса упала в цене сильнее всего на севере столицы (минус 10% за месяц), на юго-востоке (минус 8,1%) и на востоке (минус 7,1%), отмечается в пресс-релизе.

В сегменте бизнес-класса также отмечено снижение средних арендных ставок: однокомнатные квартиры подешевели на 3,13%, до 59,9 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные — на 0,59% (до 83 тысяч рублей), трехкомнатные — на 1,33% (до 100,4 тысячи рублей), а многокомнатные — на 3,18% (до 156,9 тысячи рублей в месяц).

«С осени прошлого года на рынке аренды квартир продолжается неуклонное снижение, как спроса, так и предложения. По итогам первого зимнего месяца спрос на квартиры снизился на 20,9%, предложение квартир сократилось на 12,3%. На фоне общеэкономических изменений и сохраняющегося разрыва между предложением и спросом мы наблюдаем снижение средней стоимости найма квартир. Это может способствовать возвращению на рынок части потенциальных заемщиков и покупателей, которым в силу экономической ситуации в стране не удалось приобрести собственное жилье», — приводятся в сообщении слова управляющего директора компании Натальи Сивко.