Авто новости.

Объединение городов в Московской области становится трендом

В конце прошлого года было объявлено об объединении городских округов Балашиха и Железнодорожный. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, как это событие повлияет на первичный рынок нового муниципального образования.

Объединение городов в Московской области становится трендом

В результате объединения городов Балашиха и Железнодорожный в Подмосковье появился новый муниципалитет с населением около 400 тысяч человек. При наличии общего коммунального хозяйства и транспортной инфраструктуры единое управление представляется наиболее оптимальным. К тому же появляется возможность комплексно решать существующие проблемы, среди которых потребность в строительстве новых дорог и дефицит социальной инфраструктуры. В целом это окажет положительное влияние не только в экономическом, но и в социальном плане.

Территория Железнодорожного занимает 2,5 тыс. га, а Балашихи – 21 тыс. га. Это одна из причин того, что Балашиха входит в пятерку лидеров по количеству строящихся домов среди городов ближнего Подмосковья. Учитывая новостройки в Железнодорожном, суммарное количество строящихся домов в новом муниципальном образовании будет опережать Химки. Таким образом, объединенная территория становится лидером на рынке новостроек Московской области.

Значительных изменений в стоимости квартир не произойдет, так как средняя цена в городах Железнодорожный и Балашиха практически идентична и в конце года составляла 72 тыс. рублей за кв. м.

«Учитывая предыдущее объединение городских округов Юбилейный и Королев, можно сказать, что слияние городов в Московской области становится трендом. Такие шаги предпринимаются, прежде всего, для  повышения эффективности управления и комплексного развития территорий, включающего социальную инфраструктуру и жилье. Например, в городе Королеве наблюдается дефицит территорий под застройку, а присоединенная зона позволит увеличить количество возводимых квадратных метров для населения», − комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

© Ссылка на источник










Related News

  • Минстрой утвердил критерии стандартного жилья
  • Купить или продать недвижимость можно дистанционно
  • Цены вырастут, ипотека подорожает, но жилье еще можно купить: как россияне оценивают перспективы рынка недвижимости во II квартале 2020 года
  • В 12 городах России ипотека на «двушки» в новостройках выгоднее, чем на «вторичке»
  • 7,2% можно сэкономить на покупке квартиры, если поторговаться: Domofond.ru выяснил, каковы размеры скидок на продажу жилья в России
  • Площадь однокомнатных квартир в новостройках за 4 года снизилась
  • За зиму стоимость новостроек в России снизилась на 2,4%
  • Аренда загородных домов с начала года подорожала в России на 13%
  • Comments are Closed