Количество сдаваемых московских квартир превысило число арендаторов в 4,85 раз
На каждого желающего снять квартиру москвича, согласно статистике риэлторских компаний, приходится без малого 5 сдаваемых квартир.
Ни валютные колебания, ни геополитическая обстановка не сказались на стоимости столичной аренды. Как утверждают эксперты рынка, в течение первого полугодия 2014 г. неоднократно отмечались попытки повышения арендной платы со стороны собственников квартир, однако успехом они не увенчались.
Арендаторы не готовы платить больше, отмечают в ИНКОМ-Недвижимость, так что квартиры по завышенной цене довольно долго остаются невостребованными. При этом платежеспособный спрос сохраняется, и предложение по адекватной цене сдается быстро.
По данным МИЭЛЬ-Аренда, спрос по отношению к началу лета вырос почти на 18%. При этом ставки остаются на месте, демонстрируя изменения в пределах статистической погрешности. Как говорит первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, сегодня на каждого желающего арендовать жилье приходится по 4,85 квартиры.
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:
Качественных изменений в ценообразовании на рынке аренды жилья в июне (а также и по итогам первого полугодия) не произошло: наблюдались незначительные колебания арендных ставок во всех сегментах, изменения были зафиксированы в пределах 1,5 процентов (в эконом-классе) — 3% (в бизнес- и элит-классах).
А вот предложение действительно «прибавило в весе» — стало приблизительно на 10% больше квартир в эконом-классе, кроме того, мы заметили больше объявлений о срочной сдаче жилья в аренду, а также увеличилось количество сдаваемых внаем комнат.
При этом одно из самых доступных предложений в пешей доступности от метро в эконом-классе — это малогабаритная квартира у м. Бабушкинская за 25 тыс. руб. в месяц, в сегменте высокобюджетной аренды — 55-метровая 1-комнатная квартира в Леонтьевском переулке (м. Тверская), с подогреваемыми полами и машино-местом, сдается за 120 тыс. руб./месяц.
Related News

Недвижимость Крыма
По словам Екатерины Трухиной, управляющего директора компании МИЭЛЬ «В Симферополе», средняя стоимость однокомнатной квартиры вRead More

Зарплата для ипотеки 2025
Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках при текущих процентныхRead More
Comments are Closed