Агентство Недвижимости


Важные изменения регистрации недвижимости, из-за которых можно потерять собственность

аварийный дом, старый дом, развалины

Законодательство стремительно меняется, новые законы и правила появляются практически каждый день. В прежние времена для подтверждения права собственности на определенную недвижимость необходимо было предоставить свидетельство права собственности, полученное при регистрации. Минусом такой системы было то, что свидетельство регистрации права собственности могло попасть в руки мошенников, которые могли им воспользоваться в своих целях. По этой причине в 2016 году выдача свидетельств на право собственности была отменена, а для подтверждения владения недвижимостью теперь необходимо предоставить специальную выписку из ЕГРН. Однако теперь в деятельности Росеестра происходят очень важные изменения, из-за чего владельцам недвижимости следует обязательно проверить свою собственность. Рассмотрим подробнее все моменты. ИзмененияRead More




Как правило, все газетные объявления о продаже квартир даются агентствами недвижимости, поэтому в целях экономии времени лучше сразу прибегнуть к помощи профессионалов.

Правовой статус недвижимости в начале 90-х годов изменился, что и обусловило возникновение специализированных агентств по предоставлению услуг в сфере покупки и продажи жилья. Каждый желающий приобрести дом или квартиру, обратившись в наше агентство недвижимости, получит определенную выгоду от сотрудничества: опытный специалист нашего агентства предоставит важную информацию о том или ином сегменте рынка, а также поделится прогнозами в этой области (спрос, цены); - вам будет предоставлена юридическая помощь в оформлении всех необходимых документов для заключения сделки.

Единого свода законов, который регулирует обязанности риелторов и ответственность за их невыполнение, не существует. Также и не существует типового договора, который заключается между агентством недвижимости и клиентом. Но есть стандартный перечень услуг риэлторских фирм, на выполнение которых может рассчитывать клиент. Конечно, в агентствах недвижимости общее количество услуг может быть разным, но основные обязанности следует перечислить.

Обязанности сотрудников агентства касающиеся работы с продавцами квартир: оценка недвижимости; - реклама недвижимости в СМИ, интернет-ресурсах, а также поиск покупателей; сбор и помощь в подготовке всех возможных обязательных документов.

Касающиеся работы с покупателями квартир: подбор вариантов недвижимости; - проверка недвижимости на соответствие требований законодательства.

Касающиеся работы с участниками сделки: организация процедуры нотариального удостоверения сделки и ее последующей регистрации.

Так, многие люди, узнав, что входит в перечень услуг риелтора, думают, что вполне могут обойтись без его участия. Однако, казалось, такой несложное дело, как оценка недвижимости, не может пройти без консультации специалистов этом деле. Ведь для этого недостаточно только знать цены на аналогичные квартиры в близлежащих районах, необходимо владеть информацией о тенденциях рынка и всех факторах, которые влияют на оценку недвижимости. Даже когда справедливая цена установлена, главное, что должен сделать продавец – это проводить рекламу объекта недвижимости. Как нужно правильно составить объявления и какие способы распространения рекламы самые популярные, знает риелтор, ведь он работает с этими объявлениями каждый день.

Также многие продавцы, желая сэкономить деньги, самостоятельно готовят все необходимые документы. В результате, как показывает практика, тратят на это весьма много времени, бегая по инстанциям и, соответственно, отпрашиваясь с работы. Как раз для экономии нервов, времени и денег и стоит обратиться к риелтору.

Агент недвижимости также проверит квартиру на наличие в ней прописанных лиц и проведет всю юридическую проверку документов, что избавит клиента от посещений юриста.

Советы по недвижимости

Путин

Как защитить жилье от арендатора

Заключение договора защитит собственников от порчи имущества и других неприятностей при сдаче жилья внаем. НаRead More

  • Этапы получения ипотеки
  • Важные изменения регистрации недвижимости, из-за которых можно потерять собственность
  • Как выгодно сдать квартиру – эти советы действительно работают
  • Как зарегистрировать права на недвижимость
  • 5 способов получать пассивный доход от инвестиций в недвижимость
  • За что могут оштрафовать дачников в 2020 году
  • Как зарегистрировать квартиру по наследству в Росреестре
  • Покупка коттеджа: как не остаться без денег и жилья
  • Как оформлять недвижимость в условиях самоизоляции
  • Свидание на 47 этаже, с фотосессией или в рыцарском замке – топ-5 интересных мест для романтического вечера в Москве
  • КАК ПРАВИЛЬНО КУПИТЬ КВАРТИРУ
  • Как проверить недвижимость перед покупкой
  • Как заработать на вложениях в недвижимость
  • Вон из дома. Новая схема отъема недвижимости в Москве
  • Как обезопасить себя от мошенничества при покупке недвижимости
  • Read All

    Наши услуги

    Новостройка

    Будет ли III квартал 2017 года благоприятным для покупки жилья?

    Эксперты портала Domofond представили очередной «индекс настроений», который позволяет проследить, как изменились ожидания россиян, связанныеRead More

  • Адреса и телефоны БТИ г. Москвы
  • Путин распорядился сносить пятиэтажки в Москве
  • Как разделить недвижимость во время развода?
  • В жилых домах появятся секции с арендными квартирами.
  • Размер экономии при совместной аренде квартиры
  • Как определить правильную цену квартиры
  • Ипотечный брокер: в чем польза для заемщика?
  • Группа компаний «МИЭЛЬ» – лучшие на рынке ипотеки
  • ГК «МИЭЛЬ» попала в список самых привлекательных работодателей 2014 года по версии портала Superjob.ru
  • Рыночная оценка объекта загородной недвижимости
  • Профессиональные консультации в области загородной недвижимости
  • Продажа загородной недвижимости
  • Проведение и сопровождение сделок любой сложности на рынке загородного жилья
  • Правовая экспертиза объектов загородной недвижимости
  • Покупка загородной недвижимости
  • Read All

    Работа в агентстве

    Приватизация

    Где зарегистрировать свои права на недвижимое

    Государственная регистрация недвижимости в Москве осуществляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографииRead More

  • Не бей лежачего! Работать не выходя из дома.
  • Группа компаний «МИЭЛЬ» – московская звезда на рынке ипотеки
  • Доходы пополам: как выживают московские риелторы в кризис
  • Ох, нелегкая это работа… продать квартиру с двенадцатью кошками
  • «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: «Недвижимость-2016. Стратегия победителя»
  • Риэлтор: обучение и быстрый старт в профессии
  • Группа компаний «МИЭЛЬ» усилила систему защиты бренда
  • ​Знакомимся с профессией риэлтор
  • Сделки с недвижимостью теперь будут оформлять по новым правилам
  • Новогодние приключения, или Как украсть елку и жениться на Снегурочке
  • Ипотечный брокер бережет самый ценный ресурс − время
  • Женщина, разведена, с двумя детьми — портрет риэлтора
  • Система работы в условиях стагнации на рынке недвижимости
  • Новые пути развития риэлторского бизнеса
  • Риэлтор может…
  • Read All

    Новости недвижимости

    афера, деньги, недвижимость

    Что будет с недвижимостью при второй волне COVID

    Пандемия не изменила картину рынка недвижимости, но значительно ускорила существующие тренды. Вместо постепенного перехода кRead More

  • Собянин обещал достроить «Большой Сити» через семь лет
  • Новая мошенническая схема в недвижимости из-за банкротства физлиц
  • Минстрой утвердил критерии стандартного жилья
  • Купить или продать недвижимость можно дистанционно
  • Цены вырастут, ипотека подорожает, но жилье еще можно купить: как россияне оценивают перспективы рынка недвижимости во II квартале 2020 года
  • В 12 городах России ипотека на «двушки» в новостройках выгоднее, чем на «вторичке»
  • 7,2% можно сэкономить на покупке квартиры, если поторговаться: Domofond.ru выяснил, каковы размеры скидок на продажу жилья в России
  • Площадь однокомнатных квартир в новостройках за 4 года снизилась
  • За зиму стоимость новостроек в России снизилась на 2,4%
  • Аренда загородных домов с начала года подорожала в России на 13%
  • Самая дешевая и самая дорогая аренда в городах России
  • Как изменились цены на аренду малогабаритного жилья за год: рейтинг городов
  • Комнаты все меньше интересуют россиян: снизился спрос на самое дешевое жилье
  • Москвичи переезжают из центра города в спальные районы
  • До 56% зарплаты жители регионов платят за аренду «однушки»
  • Read All