Агентство Недвижимости


Налоговый вычет по ДДУ получают в том же порядке, что и при покупке вторичной квартиры

Эксперты продолжают рассказывать читателям «Разумной Недвижимости» о том, что должен знать налогоплательщик, оформляя налоговый вычет по договору долевого участия налоговый вычет по договору долевого участия. — При заключении договора долевого участия получить налоговый вычет можно в таком же порядке, что и в случае покупки готовой квартиры. В налоговую инспекцию необходимо подать ДДУ или договор уступки права требования, документ, подтверждающий факт передачи объекта недвижимости, документ, свидетельствующий об оплате договора долевого участия, справку о доходах по форме 2-НДФЛ, декларацию 3-НДФЛ и заявление на вычет, — говоритгендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. Стоит также знать, что покупатель имеет право и на возвращение налогового вычетаRead More




Как правило, все газетные объявления о продаже квартир даются агентствами недвижимости, поэтому в целях экономии времени лучше сразу прибегнуть к помощи профессионалов.

Правовой статус недвижимости в начале 90-х годов изменился, что и обусловило возникновение специализированных агентств по предоставлению услуг в сфере покупки и продажи жилья. Каждый желающий приобрести дом или квартиру, обратившись в наше агентство недвижимости, получит определенную выгоду от сотрудничества: опытный специалист нашего агентства предоставит важную информацию о том или ином сегменте рынка, а также поделится прогнозами в этой области (спрос, цены); - вам будет предоставлена юридическая помощь в оформлении всех необходимых документов для заключения сделки.

Единого свода законов, который регулирует обязанности риелторов и ответственность за их невыполнение, не существует. Также и не существует типового договора, который заключается между агентством недвижимости и клиентом. Но есть стандартный перечень услуг риэлторских фирм, на выполнение которых может рассчитывать клиент. Конечно, в агентствах недвижимости общее количество услуг может быть разным, но основные обязанности следует перечислить.

Обязанности сотрудников агентства касающиеся работы с продавцами квартир: оценка недвижимости; - реклама недвижимости в СМИ, интернет-ресурсах, а также поиск покупателей; сбор и помощь в подготовке всех возможных обязательных документов.

Касающиеся работы с покупателями квартир: подбор вариантов недвижимости; - проверка недвижимости на соответствие требований законодательства.

Касающиеся работы с участниками сделки: организация процедуры нотариального удостоверения сделки и ее последующей регистрации.

Так, многие люди, узнав, что входит в перечень услуг риелтора, думают, что вполне могут обойтись без его участия. Однако, казалось, такой несложное дело, как оценка недвижимости, не может пройти без консультации специалистов этом деле. Ведь для этого недостаточно только знать цены на аналогичные квартиры в близлежащих районах, необходимо владеть информацией о тенденциях рынка и всех факторах, которые влияют на оценку недвижимости. Даже когда справедливая цена установлена, главное, что должен сделать продавец – это проводить рекламу объекта недвижимости. Как нужно правильно составить объявления и какие способы распространения рекламы самые популярные, знает риелтор, ведь он работает с этими объявлениями каждый день.

Также многие продавцы, желая сэкономить деньги, самостоятельно готовят все необходимые документы. В результате, как показывает практика, тратят на это весьма много времени, бегая по инстанциям и, соответственно, отпрашиваясь с работы. Как раз для экономии нервов, времени и денег и стоит обратиться к риелтору.

Агент недвижимости также проверит квартиру на наличие в ней прописанных лиц и проведет всю юридическую проверку документов, что избавит клиента от посещений юриста.

Советы по недвижимости

Налоговый вычет по ДДУ получают в том же порядке, что и при покупке вторичной квартиры

Эксперты продолжают рассказывать читателям «Разумной Недвижимости» о том, что должен знать налогоплательщик, оформляя налоговый вычетRead More

  • Продажа доли в приватизированной квартире
  • ​Как не остаться без денег и квартиры?
  • На что можно рассчитывать, если ваш дом сносят
  • 5 признаков проблемной новостройки
  • Как выбрать ипотечную программу
  • Как купить квартиру в кредит
  • Как зарегистрировать договор сдачи жилья в наём
  • Риски нанимателя жилья
  • ​Покупаем дачу правильно!
  • Оптимизация налога на доход от сдачи в аренду квартиры
  • Налоги и сдача квартиры в найм
  • Как после смерти гражданского супруга можно оформить в собственность его дачный участок
  • Купить недвижимость: Задаток или Аванс
  • Как получить ипотечный кредит
  • Нужно ли приватизировать квартиру
  • Read All

    Наши услуги

    Ипотечный брокер: в чем польза для заемщика?

    «Разумная Недвижимость» уже разбиралась в вопросе, нужен ли сегодня покупателю недвижимости в Петербурге ипотечный брокер.Read More

  • Группа компаний «МИЭЛЬ» – лучшие на рынке ипотеки
  • ГК «МИЭЛЬ» попала в список самых привлекательных работодателей 2014 года по версии портала Superjob.ru
  • Рыночная оценка объекта загородной недвижимости
  • Профессиональные консультации в области загородной недвижимости
  • Продажа загородной недвижимости
  • Проведение и сопровождение сделок любой сложности на рынке загородного жилья
  • Правовая экспертиза объектов загородной недвижимости
  • Покупка загородной недвижимости
  • Оформление документов на объекты загородной недвижимости
  • Покупка квартир и комнат
  • Юридическое сопровождение купли-продажи квартир
  • Продажа квартир и комнат
  • Обмен «город – загород»
  • Сопровождение ипотечных сделок
  • Предварительные консультации по вопросам выбора банка-кредитора и программы кредитования
  • Read All

    Работа в агентстве

    Группа компаний «МИЭЛЬ» – московская звезда на рынке ипотеки

    Группа компаний «МИЭЛЬ» стала победителем конкурса профессионального признания «Московские звезды-2016» в номинации «Лидер ипотеки». КонкурсRead More

  • Доходы пополам: как выживают московские риелторы в кризис
  • Ох, нелегкая это работа… продать квартиру с двенадцатью кошками
  • «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: «Недвижимость-2016. Стратегия победителя»
  • Риэлтор: обучение и быстрый старт в профессии
  • Группа компаний «МИЭЛЬ» усилила систему защиты бренда
  • ​Знакомимся с профессией риэлтор
  • Сделки с недвижимостью теперь будут оформлять по новым правилам
  • Новогодние приключения, или Как украсть елку и жениться на Снегурочке
  • Ипотечный брокер бережет самый ценный ресурс − время
  • Женщина, разведена, с двумя детьми — портрет риэлтора
  • Система работы в условиях стагнации на рынке недвижимости
  • Новые пути развития риэлторского бизнеса
  • Риэлтор может…
  • Эволюция риэлторской профессии с 1990-х годов до наших дней
  • Признаки непрофессионального риэлтора
  • Read All

    Новости недвижимости

    Расторжение договора передачи жилого помещения в судебном порядке

    В судебном порядке договор передачи жилого помещения можно: расторгнуть, признать недействительным, либо изменить. В случаях,Read More

  • Как арендаторы квартир обманывают владельцев?
  • Элитная недвижимость: характерные особенности
  • Как не «попасть» при аренде жилья
  • Стоит ли срочно покупать жилье в ипотеку по совету вице-премьера Шувалова.
  • «Ипотека через застройщика»: быстро, удобно, но не факт, что востребованно
  • Ипотека с господдержкой действует до конца года
  • Почему россияне начали активно брать ипотеку
  • За пять лет Новая Москва так и не стала частью столицы
  • За счёт досрочного погашения ипотеку выплачивают за 5-7 лет
  • За время действия программы размер маткапитала вырос почти вдвое
  • Плач риелтора: Как сдать и арендовать жилье в кризис
  • Где теперь можно отдохнуть, сдавая московскую квартиру на лето.
  • Запрета на досрочное погашение кредитов не будет
  • «Опалиха−Village» – проект, окруженный лесами природного заказника
  • Дачу по-советски выбрал каждый второй покупатель экономжилья в Подмосковье
  • Read All