Агентство Недвижимости


Как владельцы жилья в Москве унижают приезжих.

Криминал мошенник

Между арендаторами и арендодателями нередко возникают конфликты, бывают и курьезные ситуации. Причина чаще всего — самое банальное недопонимание. Участники подобных недоразумений поделились с «Домом» своими историями. По словам директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой, нередко сложности во взаимоотношениях между собственниками жилья и арендаторами возникают из-за того, что некоторые весьма существенные нюансы найма сторонами или вообще не обговариваются, или обговариваются, но в арендном договоре не фиксируются. Одна из самых распространенных причин конфликтов — домашние животные. «К примеру, изначально договаривались, что никаких животных не будет, а они появляются. Или арендаторы просят согласия собственников на то, чтобы завести чихуахуа, получают его и заводят сенбернара»,Read More




Как правило, все газетные объявления о продаже квартир даются агентствами недвижимости, поэтому в целях экономии времени лучше сразу прибегнуть к помощи профессионалов.

Правовой статус недвижимости в начале 90-х годов изменился, что и обусловило возникновение специализированных агентств по предоставлению услуг в сфере покупки и продажи жилья. Каждый желающий приобрести дом или квартиру, обратившись в наше агентство недвижимости, получит определенную выгоду от сотрудничества: опытный специалист нашего агентства предоставит важную информацию о том или ином сегменте рынка, а также поделится прогнозами в этой области (спрос, цены); - вам будет предоставлена юридическая помощь в оформлении всех необходимых документов для заключения сделки.

Единого свода законов, который регулирует обязанности риелторов и ответственность за их невыполнение, не существует. Также и не существует типового договора, который заключается между агентством недвижимости и клиентом. Но есть стандартный перечень услуг риэлторских фирм, на выполнение которых может рассчитывать клиент. Конечно, в агентствах недвижимости общее количество услуг может быть разным, но основные обязанности следует перечислить.

Обязанности сотрудников агентства касающиеся работы с продавцами квартир: оценка недвижимости; - реклама недвижимости в СМИ, интернет-ресурсах, а также поиск покупателей; сбор и помощь в подготовке всех возможных обязательных документов.

Касающиеся работы с покупателями квартир: подбор вариантов недвижимости; - проверка недвижимости на соответствие требований законодательства.

Касающиеся работы с участниками сделки: организация процедуры нотариального удостоверения сделки и ее последующей регистрации.

Так, многие люди, узнав, что входит в перечень услуг риелтора, думают, что вполне могут обойтись без его участия. Однако, казалось, такой несложное дело, как оценка недвижимости, не может пройти без консультации специалистов этом деле. Ведь для этого недостаточно только знать цены на аналогичные квартиры в близлежащих районах, необходимо владеть информацией о тенденциях рынка и всех факторах, которые влияют на оценку недвижимости. Даже когда справедливая цена установлена, главное, что должен сделать продавец – это проводить рекламу объекта недвижимости. Как нужно правильно составить объявления и какие способы распространения рекламы самые популярные, знает риелтор, ведь он работает с этими объявлениями каждый день.

Также многие продавцы, желая сэкономить деньги, самостоятельно готовят все необходимые документы. В результате, как показывает практика, тратят на это весьма много времени, бегая по инстанциям и, соответственно, отпрашиваясь с работы. Как раз для экономии нервов, времени и денег и стоит обратиться к риелтору.

Агент недвижимости также проверит квартиру на наличие в ней прописанных лиц и проведет всю юридическую проверку документов, что избавит клиента от посещений юриста.

Советы по недвижимости

Приватизация

Учитываем в завещании интересы супруга и детей

Отвечает заместитель генерального директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек. — Мне 60Read More

  • Как не остаться с носом в «гражданском браке»?
  • Если хозяин квартиры — ребенок
  • Как выбрать банк для ипотеки?
  • Подбираем планировку для трёх поколений семьи
  • Три совета, когда берёшь ипотеку в кризис
  • Какие инструменты помогут продать квартиру быстро
  • Как взять ипотеку в России имея вид на жительство
  • Три совета ипотечникам
  • Проверяем документы застройщика перед покупкой квартиры в новостройке
  • Аренда: зачем обращаться к риэлтору?
  • Апартаменты: покупать таки стоит!
  • Нужно ли платить налог с продажи квартиры, которая была получена по взаимозачету за проделанные работы?
  • Как выписать человека, если неизвестно, где он находится?
  • Вторичка или новостройка: что выбрать?
  • Налог с продажи квартиры: правила и примеры
  • Read All

    Наши услуги

    Недвижимость, защита, защита недвижимости

    Как разделить недвижимость во время развода?

    Сегодня развод представляет собой не только разрыв отношений, но и разделение имущества. Одним из наиболееRead More

  • В жилых домах появятся секции с арендными квартирами.
  • Размер экономии при совместной аренде квартиры
  • Как определить правильную цену квартиры
  • Ипотечный брокер: в чем польза для заемщика?
  • Группа компаний «МИЭЛЬ» – лучшие на рынке ипотеки
  • ГК «МИЭЛЬ» попала в список самых привлекательных работодателей 2014 года по версии портала Superjob.ru
  • Рыночная оценка объекта загородной недвижимости
  • Профессиональные консультации в области загородной недвижимости
  • Продажа загородной недвижимости
  • Проведение и сопровождение сделок любой сложности на рынке загородного жилья
  • Правовая экспертиза объектов загородной недвижимости
  • Покупка загородной недвижимости
  • Оформление документов на объекты загородной недвижимости
  • Покупка квартир и комнат
  • Юридическое сопровождение купли-продажи квартир
  • Read All

    Работа в агентстве

    Новостройка

    Не бей лежачего! Работать не выходя из дома.

    Хорошо тем, кому с утра не надо выбираться на работу! А ведь есть среди насRead More

  • Группа компаний «МИЭЛЬ» – московская звезда на рынке ипотеки
  • Доходы пополам: как выживают московские риелторы в кризис
  • Ох, нелегкая это работа… продать квартиру с двенадцатью кошками
  • «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: «Недвижимость-2016. Стратегия победителя»
  • Риэлтор: обучение и быстрый старт в профессии
  • Группа компаний «МИЭЛЬ» усилила систему защиты бренда
  • ​Знакомимся с профессией риэлтор
  • Сделки с недвижимостью теперь будут оформлять по новым правилам
  • Новогодние приключения, или Как украсть елку и жениться на Снегурочке
  • Ипотечный брокер бережет самый ценный ресурс − время
  • Женщина, разведена, с двумя детьми — портрет риэлтора
  • Система работы в условиях стагнации на рынке недвижимости
  • Новые пути развития риэлторского бизнеса
  • Риэлтор может…
  • Эволюция риэлторской профессии с 1990-х годов до наших дней
  • Read All

    Новости недвижимости

    Дом, графика

    Что предлагают банки покупателям квартир в новостройках вместо льготной ипотеки

    С начала 2017 года в России прекращена государственная поддержка ипотечных кредитов. Что ждет рынок новостроекRead More

  • Как владельцы жилья в Москве унижают приезжих.
  • Москвичам отказывают в пересмотре кадастровой стоимости
  • Куда уходят квадратные метры и почему московским очередникам не хватает квартир
  • Бесплатную приватизацию продлят не для всех
  • Революция на рынке недвижимости 2017?
  • О том, как россиян будут выгонять из своих домов и квартир
  • Изменения на рынке недвижимости в 2017 году, готовимся
  • Москвичи готовы пожертвовать гостиной, танхаус и другие прогрессивные прибамбасы
  • Какой будет стоимость жилья в 2017 году?
  • С нового года машино-места можно будет совершенно легально дарить, продавать или оставлять в наследство.
  • Стоимость ипотеки снизится во второй половине 2017 года
  • Какое жилье доступно в Новой Москве в бюджете до 3 млн рублей?
  • Почему малоэтажка лучше многоэтажки
  • Пальмы и пляжи меняют на дачу в деревне
  • Ипотека на апартаменты: получить кредит становится проще
  • Read All